|
Алгоритм затратного подхода оценки недвижимости
1.
Рассчитывается стоимость
земельного участка и работ по
его благоустройству. Если
участок арендован, то
учитывается стоимость права
аренды;
2.
Определяется полная стоимость
воспроизводства или замещения;
3.
Производится расчет всех видов
износа: физического,
функционального, внешнего;
4.
Вычитается полный износ из ПСВ (ПСЗ)
с целью получения стоимости
зданий и сооружений.
Производится суммирование
стоимости земельного участка,
стоимости зданий и сооружений и
стоимости работ по
благоустройству участка. |
